_edited_edited.jpg)
DÉTAIL DES PRESTATIONS
Chez MAISONS DU VELAY, constructeur de maisons à haute performance énergétique, tous nos projets sont sur-mesure, que ce soit au niveau des plans comme des prestations.
Nous étudions ensemble vos besoins pour élaborer ce qui correspond le mieux à vos attentes et vous proposons le descriptif technique ci-dessous qui peut toujours être modifié. Nous nous occupons également de toutes les démarches administratives pour l'obtention de votre permis de construire.
Si vous souhaitez une maison personnalisée, contemporaine ou classique, mais à votre image, contactez-nous.
Nous intervenons sur le PUY-EN-VELAY et alentours, dans un périmètre de 30 kilomètres.
Descriptif technique :
1 - Étude géotechnique et géophysique du terrain :
De type G2 AVP, selon l’implantation de la maison, pour déterminer
le dimensionnement des fondations et l’éventuelle adaptation au sol
2 - Terrassement :
- Décapage des terres à l’emplacement de la construction,
- Fouilles en rigole de section appropriée, selon résultats de l’étude de sol, pour fondations en béton armé,
- Remise en place des terres en fin de chantier dans lot VRD
3 - Maçonnerie :
- Fondations sur gros béton + longrines en béton armé dosé à 350 kg de CPA/m3,
- Vide sanitaire (hauteur selon étude de sol et pente du terrain),
- Barrière horizontale étanche par mortier hydrofuge,
- Enduit d’imperméabilisation des parties enterrées,
- Drain périphérique et Delta MS sur les parties enterrées du sous-sol,
- Murs extérieurs en brique bgv’4G ou béton cellulaire de 20 cm R=1,82, selon le choix du client,
- Linteaux, coudières et seuils réalisés en béton,
- Sol des annexes en dallage béton,
- Plancher étage constitué de poutrelles en béton précontraint avec hourdis et rupteurs de ponts thermiques,
et d’une dalle de compression d’épaisseur 12+4 ou 16+4 cm selon portée,
- Escalier intérieur en partie habitable en béton carrelé ou bois, béton brut pour l’accès au sous-sol,
- Crépi extérieur finition grattée
4 - Charpente - Couverture :
- Charpente en fermettes triangulées d’entraxe 60 cm, avec écran sous-toiture armé et micro perforé +
voliges + contre lattage,
- Traitement insecticide et fongicide,
- Tuiles terre cuite romane, rouge ou ardoisée selon PLU,
- Chenaux zinc de développé 33 cm, descentes en zinc diamètre 100 et dauphin fonte en pied de chute, ou
chenaux aluminium laqué,
- Débords de toiture caissonnés, dimensions selon règlement de la commune, en PVC ou aluminium
5 - Cloisons, doublages, isolation :
- Cloisons intérieures de type placostyl de 72 mm isophoniques,
- Doublage thermique des murs extérieurs par complexe isolant de 120+13 TH30 pour R=3,40, ce qui permet d’atteindre une résistance thermique des murs entre R=5,02 et 5,40, conforme à la RE 2020,
- Portes intérieures contemporaines de largeur 83 cm, creuses ou pleines, isolantes entre habitable et
garage,
- Plafonds en plaques de plâtre de 13 mm sur ossature métallique pour une hauteur finie de 2.50 ml,
- Isolation des plafonds par laine minérale soufflée sur 450 mm pour une résistance thermique R=10
6 - Menuiseries extérieures :
- Menuiseries PVC ou aluminium, battantes ou coulissantes,
- Vitrage peu émissif, avec gaz argon et intercalaire warm edge,
- Rupteurs de ponts thermiques sur le dormant des baies coulissantes aluminium,
- Porte d’entrée métallique ou aluminium à haute isolation thermique avec serrure 3 points,
- Volets roulants aluminium laqué double paroi, isolés, électriques et centralisés radio,
- Porte de garage sectionnelle isolée, motorisée
7 - Carrelages – Sanitaires :
- Carrelage jusqu'à 60x60, d’une valeur de 40 €/m2 chez notre
fournisseur,
- Surface de 20 m2 de faïences 25x40 ou 30x60 , à répartir dans les pièces
d'eau, d’une valeur de 30 €/m2 chez notre fournisseur,
- Chape lisse dans les chambres,
- Meuble vasque simple ou double, selon plan, avec mitigeur (gamme à
voir chez notre fournisseur),
- Bac à douche extra plat 90x90 ou autres dimensions plus importantes,
- WC suspendu avec habillage,
- Baignoire acrylique 170x75 avec habillage en faïence,
- Branchements machine à laver et lave vaisselle (x2),
- Robinet de puisage extérieur avec robinet d’arrêt et purge (x2)
8 - Chauffage et eau chaude sanitaire :
- Pompe à chaleur double service (aérothermie), DAIKIN ALTHERMA, puissance selon étude thermique,
- Plancher chauffant ou radiateurs
9 - Électricité :
- Conforme aux normes NFC15-100,
- Appareillage Céliane de Legrand ou similaire,
- VMC simple ou double flux,
- Comptage énergie et centralisation des volets roulants par REXEL BOX